El inicio de la temporada de fútbol americano en El Paso trae partidos de preparatoria, eventos universitarios, reuniones para ver partidos, tailgates, encuentros en restaurantes y estacionamientos llenos. Estas actividades pueden crear peligros temporales en una propiedad, como derrames, superficies irregulares, cables sueltos, escaleras dañadas, iluminación deficiente y problemas de control de multitudes.
Si usted sufre una lesión en un evento de fútbol americano, la lesión por sí sola no establece un reclamo de responsabilidad de propiedades bajo la ley de Texas. El análisis legal suele centrarse en la condición que causó su lesión, su condición legal mientras se encontraba en la propiedad, quién controlaba el área, si la parte responsable sabía o razonablemente debía haber sabido de la condición peligrosa y si se tomaron medidas razonables para corregir el peligro o advertirle.
Si usted era un invitado, titular de un boleto, cliente u otra persona que se encontraba en la propiedad para beneficio mutuo suyo y del propietario u ocupante, la ley de Texas puede considerarle una persona invitada. En un caso de responsabilidad de propiedades que involucra a una persona invitada, la evidencia suele centrarse en si el propietario u ocupante tenía conocimiento real o constructivo de una condición que representaba un riesgo irrazonable de daño, no usó un cuidado razonable para reducir o eliminar ese riesgo y causó su lesión.
Chavez Law Firm representa a personas lesionadas en El Paso, Texas, y puede evaluar si su caso puede involucrar responsabilidad de propiedades, una caída por resbalón o tropiezo, seguridad negligente u otro reclamo por lesiones personales.
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Por Qué el Inicio de la Temporada de Fútbol Puede Aumentar los Riesgos en una Propiedad 
La temporada de fútbol americano puede cambiar la manera en que se utilizan las propiedades en El Paso. Un estadio, una instalación escolar, un restaurante, un bar, un estacionamiento o un espacio para eventos puede recibir a muchas más personas que durante sus operaciones normales. Los asientos temporales, equipos de vendedores, cables eléctricos, carpas, barreras, letreros y dispositivos para controlar multitudes también pueden modificar las rutas normales para caminar.
Una multitud más grande no hace que el propietario de una propiedad sea automáticamente responsable por una lesión. Sí puede hacer que las inspecciones, la limpieza, la iluminación, el mantenimiento, las rutas peatonales y el manejo de multitudes sean más relevantes para la seguridad de los visitantes.
Algunas condiciones que pueden requerir atención incluyen:
- Derrames cerca de puestos de comida o estaciones de bebidas
• Agua llevada por el calzado a entradas o baños
• Escaleras, escalones, rampas o pasamanos dañados
• Baches, grietas, concreto levantado o pavimento irregular
• Pasillos, escaleras o estacionamientos con iluminación deficiente
• Extensiones eléctricas o cables temporales que cruzan rutas peatonales
• Tapetes, alfombras o cubiertas temporales para pisos que estén sueltos
• Barreras, letreros, equipos o muebles colocados en rutas peatonales
• Carpas, mesas, asientos temporales o estructuras de vendedores que sean inestables
• Congestión cerca de entradas, escaleras, salidas o zonas para recoger pasajeros
La pregunta principal no es únicamente si usted cayó o sufrió una lesión. La evidencia debe relacionar su lesión con una condición o actividad por la cual otra parte pueda tener responsabilidad legal.
Lo Que Puede Necesitar Probar en un Reclamo de Responsabilidad de Propiedades en Texas
Los casos de responsabilidad de propiedades dependen en gran medida de los hechos. El deber que una persona o empresa le debe puede variar según la razón por la cual usted se encontraba en la propiedad y su condición legal mientras estaba allí.
Si usted era una persona invitada, un reclamo de responsabilidad de propiedades en Texas suele requerir evidencia de que:
- Una condición en la propiedad creaba un riesgo irrazonable de daño
• El propietario u ocupante sabía o razonablemente debía haber sabido de la condición
• El propietario u ocupante no utilizó un cuidado razonable para reducir o eliminar el riesgo
• Esa falta causó su lesión y los daños resultantes
El conocimiento real puede demostrarse mediante evidencia de que un empleado, gerente, contratista u otra persona responsable sabía del peligro antes de que usted sufriera la lesión.
El conocimiento constructivo puede depender de si la condición existió durante suficiente tiempo como para que una inspección razonable la hubiera descubierto. El tiempo durante el cual existió un peligro puede convertirse en un tema importante en un caso de resbalón y caída.
Por ejemplo, una bebida derramada apenas momentos antes de una caída puede presentar una cuestión legal diferente a la de un derrame que permaneció cerca de una zona de concesiones durante suficiente tiempo como para que el personal lo descubriera y lo atendiera.
Para obtener más información sobre reclamos relacionados con condiciones inseguras para caminar, visite:
https://chavezlawfirm.law/el-paso-slip-and-fall-lawyers/
¿Quién Controlaba el Área Donde Usted Sufrió la Lesión?
Los eventos de fútbol americano suelen involucrar a varias organizaciones en el mismo lugar. El propietario de la propiedad puede no operar el puesto de comida. Una escuela o un estadio puede utilizar vendedores externos. Un restaurante puede contratar a una empresa para instalar equipo temporal. Una empresa distinta puede proporcionar la seguridad. Un estacionamiento puede pertenecer a una entidad y ser operado por otra durante el evento.
Debido a que varias partes pueden estar involucradas, el nombre que aparece en el edificio no siempre identifica a la parte responsable del área donde usted sufrió la lesión.
Una investigación puede revisar:
- Registros de propiedad
• Contratos de arrendamiento u ocupación
• Contratos con vendedores y concesionarios
• Acuerdos de mantenimiento
• Planes del evento
• Registros de inspección y limpieza
• Contratos de seguridad
• Asignaciones de personal
• Información de seguros
• Fotografías y grabaciones de vigilancia
El control puede ser relevante porque, por lo general, una parte debe tener una conexión legalmente importante con la propiedad, condición o actividad antes de que pueda existir responsabilidad de propiedades.
Pueden Aplicarse Reglas Especiales a Escuelas Públicas y Propiedades Gubernamentales
Las lesiones en partidos de preparatoria requieren una revisión legal cuidadosa cuando el evento ocurre en una propiedad de un distrito escolar público.
La Sección 101.051 del Código de Prácticas y Recursos Civiles de Texas generalmente establece que la Ley de Reclamaciones por Agravios de Texas no se aplica a un distrito escolar o de colegio comunitario, excepto en asuntos relacionados con vehículos motorizados. Como resultado, la inmunidad gubernamental puede impedir muchos reclamos ordinarios de responsabilidad de propiedades contra un distrito escolar público, salvo que exista otra base legal o una renuncia aplicable a la inmunidad.
Pueden aplicarse reglas diferentes cuando una lesión involucra propiedad municipal, propiedad del condado u otra unidad gubernamental. La Sección 101.101 del Código de Prácticas y Recursos Civiles de Texas generalmente exige que se dé aviso de un reclamo contra una unidad gubernamental bajo la Ley de Reclamaciones por Agravios de Texas a más tardar seis meses después del incidente, sujeto a excepciones legales y otros requisitos de aviso aplicables.
Si su lesión ocurrió en un estadio de una escuela pública u otro lugar propiedad de una entidad gubernamental, conviene revisar lo antes posible la identidad de la entidad responsable y los plazos aplicables.
La Evidencia Puede Desaparecer Rápidamente Después de un Evento de Fútbol
Las condiciones temporales de un evento pueden cambiar en pocos minutos. Un derrame puede limpiarse. Un cable puede moverse. Un tapete dañado puede retirarse. Las barreras temporales pueden quitarse después del partido. Las grabaciones de vigilancia también pueden eliminarse o sobrescribirse conforme a las políticas normales de conservación del lugar.
La evidencia importa. Un peligro temporal en un evento de fútbol puede desaparecer mucho antes de que se investigue un reclamo. Conservar lo que pueda ayudar a demostrar exactamente lo que ocurrió.
Si su condición física se lo permite, considere tomar estas medidas:
- Fotografíe o grabe el peligro exacto y el área que lo rodea
• Fotografíe la iluminación, advertencias, barreras, escaleras o rutas peatonales
• Reporte el incidente a un gerente, funcionario del evento o representante de la propiedad
• Pregunte si se preparó un informe del incidente
• Obtenga los nombres y datos de contacto de testigos
• Guarde su boleto, recibo, pase de estacionamiento u otra prueba de que estaba en la propiedad
• Busque una evaluación médica apropiada
• Conserve facturas médicas y registros de tratamiento
• Guarde documentos que muestren tiempo perdido del trabajo o pérdida de ingresos
• Conserve su ropa o calzado si pueden ser relevantes
• Escriba lo sucedido mientras los detalles estén claros
Estas medidas no garantizan que un reclamo tenga éxito. Pueden ayudar a conservar evidencia que más adelante podría ser difícil de obtener.
Cómo Puede Afectar la Responsabilidad Comparativa a Su Reclamo en Texas
El propietario, contratista, vendedor o aseguradora puede argumentar que usted estaba distraído, no siguió una advertencia, entró a una zona restringida o contribuyó de otra forma al incidente.
Texas utiliza un sistema de responsabilidad proporcional. Bajo la Sección 33.001 del Código de Prácticas y Recursos Civiles de Texas, por lo general usted no puede recuperar daños si su porcentaje de responsabilidad es superior a 50 por ciento. Si su porcentaje de responsabilidad es de 50 por ciento o menos, la Sección 33.012 generalmente exige que la cantidad recuperable se reduzca según su porcentaje de responsabilidad.
La evidencia puede ser especialmente valiosa cuando existe una disputa sobre la responsabilidad. Las fotografías pueden mostrar que el peligro era difícil de ver. Los testigos pueden confirmar que no había una advertencia. Un video puede mostrar cómo se dirigía a los peatones por el área antes del incidente.
¿Qué Daños Pueden Estar Disponibles Después de una Lesión en una Propiedad?
Si usted establece responsabilidad, los daños disponibles en su caso dependerán de las lesiones y pérdidas que pueda demostrar.
Según los hechos, los daños pueden incluir compensación por:
- Gastos médicos pasados y futuros
• Ingresos perdidos
• Pérdida de capacidad para generar ingresos
• Dolor físico
• Angustia mental
• Impedimento físico
• Cicatrices
• Desfiguración
No existe un valor predeterminado para un reclamo por una lesión ocurrida en un evento de fútbol. La evidencia médica, la gravedad y duración de sus lesiones, la documentación de pérdidas laborales, las necesidades de tratamiento futuro, la evidencia sobre responsabilidad, la cobertura de seguro disponible y cualquier porcentaje de responsabilidad asignado a usted pueden afectar el valor de un reclamo.
Cuándo una Lesión en un Evento de Fútbol Puede Involucrar Seguridad Negligente
No todos los reclamos relacionados con eventos de fútbol americano involucran un resbalón o tropiezo. Los estacionamientos concurridos, reuniones después del partido, reuniones para ver juegos, restaurantes y eventos nocturnos también pueden plantear preguntas sobre seguridad.
Un reclamo por seguridad negligente puede involucrar alegaciones de que un propietario u ocupante no tomó precauciones razonables frente a conducta criminal previsible. El análisis puede incluir actividad criminal previa, similitud y cercanía de incidentes anteriores, iluminación, control de acceso, personal de seguridad, advertencias y la distribución física de la propiedad.
La previsibilidad depende en gran medida de los hechos. La ocurrencia de un delito en la propiedad no establece automáticamente seguridad negligente.
Para obtener más información sobre esta área de la ley, visite:
https://chavezlawfirm.law/el-paso-negligent-security-lawyers/
¿Cuánto Tiempo Tiene para Presentar una Demanda por Responsabilidad de Propiedades en Texas?
La Sección 16.003 del Código de Prácticas y Recursos Civiles de Texas generalmente exige que una demanda por lesiones personales se presente a más tardar dos años después de que se origine la causa de acción.
Las excepciones pueden cambiar el plazo. Los reclamos que involucran entidades gubernamentales también pueden incluir requisitos de aviso que surgen mucho antes del plazo general de dos años para presentar una demanda.
Usted no debe depender únicamente del plazo general de dos años sin evaluar los hechos de su caso. La identidad del demandado, el lugar del incidente, su edad, la naturaleza del reclamo y otras circunstancias pueden afectar los plazos.
La demora también puede dificultar la conservación de evidencia. Los lugares para eventos pueden limpiar o reparar el área, reemplazar equipos, retirar estructuras temporales, cambiar personal o sobrescribir videos antes de que se presente una demanda.
Qué Puede Hacer un Abogado de Responsabilidad de Propiedades Después de una Lesión en un Evento de Fútbol
Un abogado de responsabilidad de propiedades puede investigar quién era propietario, ocupaba, mantenía, operaba o controlaba el lugar donde usted sufrió la lesión.
Según el caso, una investigación puede incluir:
- Revisar fotografías y videos
• Solicitar grabaciones de vigilancia
• Obtener informes de incidentes
• Revisar registros de mantenimiento e inspección
• Examinar contratos con vendedores, arrendamientos o acuerdos de servicios
• Identificar testigos
• Revisar información de seguridad
• Evaluar la cobertura de seguro
• Determinar si aplican inmunidad gubernamental o requisitos de aviso
• Evaluar argumentos sobre responsabilidad comparativa
Un abogado también puede evaluar si su caso se trata mejor como responsabilidad de propiedades, actividad negligente, seguridad negligente u otra teoría de lesiones personales. La clasificación legal puede afectar lo que debe probarse.
Para obtener información sobre la práctica general de lesiones personales del bufete, visite:
https://chavezlawfirm.law/el-paso-personal-injury-lawyers/
Hable Con un Abogado de Responsabilidad de Propiedades en El Paso
Si usted sufrió una lesión en un partido de fútbol americano, reunión para ver un juego, tailgate, restaurante, estacionamiento, estadio u otro evento relacionado con la temporada de fútbol en El Paso, puede tener preguntas sobre quién era responsable y qué evidencia necesita.
Chavez Law Firm puede revisar los hechos de su incidente, identificar a posibles partes responsables, evaluar la evidencia disponible y explicarle las opciones legales que pueden aplicarse a su situación. El bufete atiende a personas lesionadas en El Paso, Texas, y áreas cercanas.
Llame a Chavez Law Firm al (915) 995-5777 o visite:
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Este artículo tiene fines informativos y no constituye asesoría legal. Consulte con un abogado sobre su situación específica.